¿Qué revisar antes de elegir una propiedad?

Durante la visita, mira más allá de la decoración. Lleva estas preguntas y toma notas para comparar las opciones con calma.

1. Estado y distribución

   Observa señales de humedad, filtraciones, grietas, ventilación e iluminación. Pregunta por el techo, las instalaciones eléctricas, la plomería y reparaciones recientes. Si hay dudas, solicita una inspección técnica: una visita y un avalúo no sustituyen esa revisión.

2. Ubicación y vida diaria

   Evalúa accesos, transporte, ruido y cercanía a trabajo, escuelas y servicios. Si puedes, visita en distintos horarios y pregunta por el suministro de agua y antecedentes de inundación del área.

3. Lo que incluye y lo que cuesta mantenerla

   Confirma metraje, estacionamientos asignados, línea blanca, muebles y reparaciones pendientes. Si es PH, solicita información sobre reglamento, cuota de mantenimiento y cuotas extraordinarias. Deja las inclusiones acordadas por escrito.

4. Documentos y condiciones de entrega

   Coordina la revisión de titularidad, gravámenes, paz y salvos y demás documentación aplicable con los profesionales correspondientes. Pregunta si está ocupada, cuándo se entregaría y en qué estado. En una reposeída, confirma las condiciones específicas del banco vendedor.